Allmän aktsamhet
Var försiktig och ta väl hand om föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Skräp och ägodelar får generellt inte lämnas eller dumpas i fastighetens utrymmen eller på gården.
Visa hänsyn
Hemmet är för många en plats för vila och avkoppling. Försök därför visa hänsyn så att du inte stör dina grannar. Mellan kl 22.00 till kl. 08.00 ska det vara så tyst att grannar kan sova ostört. Om du ska ha fest, informera grannarna och be dem höra av sig ifall du skulle störa dem.
Vid moment som innefattar aktiviteter som kan vara störande för grannar såsom underhålls- och renoveringsarbete är det din skyldighet att i god tid informera grannar om att detta kommer att ske, när samt under hur lång tidsperiod. Underhålls- och renoveringsarbete är tillåtet vardagar 09:00-19:00 samt helger 10:00-17:00.
Säkerhet
Dörrar till trappuppgångar, källare och vind ska alltid hållas stängda för att förhindra inbrott och brand. Kontrollera alltid att dörrar stängs ordentligt. Släpp inte in någon okänd person in i fastigheten. Se till att dörrar och garageport stängs när du passerar. Meddela gärna grannar eller styrelsen om Du under en längre tid är borta från Din lägenhet så att du kan nås.
Vi har ett inbrottslarm i garaget som är aktivt dygnet runt.
Sparsamhet
Spola inte med vatten i onödan och sänk värmen om lägenheten blir för varm istället för att öppna fönster. Stäng gärna av elementen om du reser iväg längre perioder.
Fasaden
Inget får monteras på fasaden eller utanför fönsterna.
Balkonger
Önskas balkongskydd sättas upp har styrelsen beslutat att en specifik kulör/väv ska användas för att bibehålla en enhetlig exteriör. Denna kulör/väv heter “Sandatex 407/727”. Det är fritt fram att välja valfri leverantör av balkongskydd, så länge de kan erbjuda Sandatex 407/727. Kontakta styrelsen för mer info.
För inglasning av balkong krävs styrelsens godkännande och därefter bygglov från kommunen.
Uteplatser
Uteplatserna tillhörande radhusen används med nyttjanderätt. Detta innebär att det är styrelsen och föreningen som beslutar angående större förändringar såsom staket, plank etc.
Rabatterna runt radhusen tillhör föreningen och blommorna som planterats har noga övervägts för att skapa ett enhetligt intryck med övriga rabatter runt lägenhetshuset samt innergården. Det är således inte tillåtet att plantera andra blommor eller växter i rabatterna utan styrelsens godkännande.
Trappuppgångar
Trappuppgångar måste alltid vara fria för framkomlighet, det är även viktigt ur brandsäkerhetssynpunkt. Placera aldrig något i trapphusen, inte ens hushållssopor även om det är för en kort stund.
Cyklar, mopeder, barnvagnar, rullatorer
Fungerande cyklar och mopeder klass 2 får förvaras i cykelställ på innegården, cykelrummet eller i garagets cykelställ.
Motorcyklar och moped klass 1 får inte förvaras på innegården i cykelställ, detsamma gäller i källare och garage (förutom på avsedda MC-platser som kan hyras av boende).
Cyklar, barnvagnar och rullatorer får under inga omständigheter förvaras i trapphusen med hänsyn till brandsäkerheten. Använd istället avsedd plats i källaren.
Gården
Visa alltid hänsyn till dina grannar och se till att de inte störs när du använder gården.
Grillning
Det är endast tillåtet med elgrill och gasolgrill på balkonger, terrasser & uteplatser. Vid användning av gasolgrill är det extra viktigt att gällande lagar, regler och föreskrifter följs.
Det är ej tillåtet att använda kolgrill.
Visa alltid hänsyn till era grannar.
Sopor
Påsar med vanligt hushållsavfall skall vara väl förslutna så att inte matrester sprids i soprummet. Lägg inte vassa föremål i soppåsar så att någon kan komma till skada. Kartonger och övrigt emballage skall vikas ihop eller tas isär för att spara utrymme och kostnader för tömning. Avfall får inte ställas på golvet i miljöhuset om kärlen är fulla. Behåll avfallet i lägenheten intill dess att en tömning av kärlen har gjorts och meddela styrelsen. Sortera efter uppsatta skyltar, felsortering kostar föreningen pengar.
Grovsopor
Möbler, elektronik och annat skrymmande avfall lämnas kostnadsfritt på återvinningscentralerna. Det finns inlämning för mindre elektronik på Ica Maxi. Mittöver uteparkeringen på Ica Maxi finns även återvinningscentral för störra kartonger, glas, etc.
Farligt avfall
Farligt avfall såsom batterier, lysrör mm får bara lämnas i för avfallet uppmärkta kärl. Övrig lämnas på återvinningscentral.
Källare
I källare får förvaring av personliga tillhörigheter endast ske på avsedd plats. Inget brännbart eller explosivt material får förvaras i källare. Gångar skall av säkerhetsskäl vid brand och räddning hållas fria och får inte belamras. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källare. Undvik att sätta pappkartonger & påsar direkt på golvet. Använd hyllor eller dylikt. I samband med att du flyttar in bör du sätta ett hänglås på ditt förråd så snart som möjligt.
Husdjur
Du är skyldig att se till att husdjur inte stör eller förorenar i fastigheten eller på gården. Djur får ej rastas på gården eller i våra rabatter. Hundar ska alltid hållas kopplade då det råder koppeltvång i Västra hamnen året om.
Lägenhetsunderhåll
Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som skall underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är Du skyldig att se till att det repareras.
Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador är dyra och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.
Förändringar i lägenheten
Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t ex lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.
Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t ex om Du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att vidta vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan Du sätter igång. Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten.
Observera att fläktar aldrig får kopplas in i husets ventilation eller ut mot fasaden.
Om Du ska flytta
Kontakta styrelsen angående vilka rutiner som gäller vid överlåtelse om du är osäker. Tänk på att den som övertar Din lägenhet också skall godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får ske.
Namnändring brevlådor
Önskas namnbyte vid brevlåda, te.x. vid inflytt eller ny sambo, ska ett ärende läggas till vår tekniska förvaltare. Det är inte tillåtet att sätta upp egna lappar vid brevlådorna.